通州曾经是外地房企进京做豪宅的试验田。但自限墅政策发布,以及后来泰禾等激进房企暴雷之后,通州豪宅新盘就进入了一个漫长的空白期。直到2024年5月, 缦云one 出现。 次月初,开盘满月,缦云one非常及时地公布了一个令人振奋的数据: 首开热销25亿。 当年项目宣传海报 按照这个数据,缦云one成为一个当时的现象级产品。有业内人士总结:项目开盘的当月,北京豪宅市场成交量同比下滑了超7成,缦云one走出了独立行情。 翻开历史旧账, 缦云one的首开业绩有不小的水分。 2024年全年,它实际网签了113套, 总销售额约18.1亿元,比宣传的25亿少了38% 。
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